施工監理的主要工作細則
施工監理工作的主要目標是實現質量、進度、費用三大控制。
一、質量監理目標
以嚴格的監理、熱情的服務,按施工承包合同文件和技術規范、驗收標準等進行監理。建立全面的質量控制體系,強化承包商自檢體系的管理,嚴格做好中間的質量檢驗以及現場質量驗收,搞好工序監測,形成承包商自檢、監理工程師抽檢的二級質量保證系統。工作中強調事前控制,嚴格開工申請的審批,使工程優良率達到合同規定的質量要求。杜絕發生重大質量事故和一級一般質量事故,有效防止二、三級一般質量事故,盡可能少發生質量問題;清除質量通病,確保工程質量,保證工程為優良工程。
二、進度監理目標
要求施工承包商根據合同要求提出工程總進度計劃、年度和月度施工進度計劃和月報,審查并督促其實施,及時進行計劃進度與實際進度的比較,按月給業主通報工程進度情況,出現偏差時指令承包商進行調整,并督促承包商的資金、機械、材料、人工等及時到位,以保證工程在合同規定的工期內竣工。
三、費用監理目標
認真審查承包商提交的現金流動計劃,現場核實工程數量和計量,審查簽發付款證書。嚴格審查計日工、額外工程、設計變更、價格調整,認真仔細地做好施工現場記錄,當承包商要求額外補償索賠時,做好各種證據和資料的記錄、整理,為業主把好費用關,控制好工程費用,力求工程費用不超過計劃費用。
四、合同管理
認真貫徹施工承包合同和監理委托合同,站在公正的立場上,充分發揮監理的控制作用與第三方的特殊地位,注意協調好業主、承包商及各協作部門的關系。管理好合同,以規范約束合同各方的行為,提高管理水平。
五、施工安全和環境保護
認真審查承包商提交的施工安全措施和環境保護措施,現場檢查安全設施和環境保護的落實情況,盡量杜絕安全事故的產生,減少環境污染。
六、信息管理
信息管理采取人工決策和計算機輔助管理相結合的手段。特別是利用計算機準確及時地收集、處理、傳遞和存儲大量數據,并進行工程進度、質量、費用的動態分析,以達到工程監理的高效、迅速、準確。
七、工作組織協調管理
監理機構的組織協調工作,主要是協調業主與承包商、承包商與沿線地方政府、承包商與村民及設計單位、承包商與承包商、以及承包商與工程建設其他相關部門之間的關系。